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均价：26000元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2022.09.30

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物业类型：普通住宅
主力户型：三居全部户型
开盘时间：2019年05月02日开盘通知
预售证号：预售证：S201900008
楼盘地址：珠海市香洲九洲大道南侧富华里旁

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动态问答购房百科

07-21

2022

楼盘热点利腾金力湾，集写字楼、购物广场、住宅、酒店式公寓于一体的城市综合体

项目目前在售均价26000元/㎡，主力户型建筑面积有115-118㎡三房，全款享99折。

12-15

2021

楼盘热点利腾金力湾——可畅游香洲区

项目目前在售均价25700元/㎡，主力户型建筑面积有115-118㎡三房，全款享99折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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利腾金力湾楼盘户型

全部(5) 一房户型(1) 二房户型(1) 三房户型(3)

A-B户型

3房2厅2卫
建面 115㎡
户型方正

双厅与阳台连通设计，超大阔景阳台，宽敞美景厨房，三卧室尺度豁达，皆有飘窗。

户型报价
C-D户型

3房2厅1卫
建面97㎡
南北通透

双厅与阳台相连，超大阔景阳台，L型厨房设计，靠厅卧室配有飘窗，主卧配备超大面积落地玻璃窗。

户型报价
E-F户型

3房2厅1卫
建面88㎡
南北通透

客厅直通阔景阳台，L型厨房设计，超大阔景阳台，双卧室拥有飘窗。

户型报价

公寓户型

1房1厅1卫
建面52.00㎡
南北通透

南北通透，户型方正。

户型报价

公寓户型

2房1厅1卫
建面63.00㎡
户型方正

南北通透，户型方正。

户型报价

A-B户型

3房2厅2卫
建面 115㎡
户型方正

双厅与阳台连通设计，超大阔景阳台，宽敞美景厨房，三卧室尺度豁达，皆有飘窗。

户型报价
C-D户型

3房2厅1卫
建面97㎡
南北通透

双厅与阳台相连，超大阔景阳台，L型厨房设计，靠厅卧室配有飘窗，主卧配备超大面积落地玻璃窗。

户型报价
E-F户型

3房2厅1卫
建面88㎡
南北通透

客厅直通阔景阳台，L型厨房设计，超大阔景阳台，双卧室拥有飘窗。

户型报价

利腾金力湾详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	普通住宅
占地面积	25515.7平方米	建筑面积	251821.61平方米	物业费	2.98元/m²/月
容积率	7.25	绿化率	35.0%	总户数	1038户
总栋数	6栋	主力户型	三居	停车位	1260个
物业公司	珠海市利腾物业管理有限公司	产权年限	70年	预售许可证	预售证：S201900008
开发商	珠海利腾投资有限公司	咨询电话	400-6889-519	楼盘地址	珠海市香洲九洲大道南侧富华里旁

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万元

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贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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（价格参考有效期至：2023.01.31）

周边楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1中山保利天汇中山25700元/㎡
2碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
3碧桂园华发滨海天际珠海24000元/㎡
4中海环宇城珠海30000元/㎡
5港珠澳ISC首座珠海25000元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

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