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均价：24000元/㎡

(此价格已267天没有变动)

【价格说明】参考有效期至：2023.03.31

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物业类型：写字楼
主力户型：公寓,写字楼 全部户型
开盘时间：2018年06月30日开盘通知
预售证号：S201800006
楼盘地址：广东省珠海市粤海中路2133号

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动态问答购房百科

01-07

2023

楼盘热点森宇富通商务大厦畅享一场商务盛宴

目前在售现房产品，在售的产品有两种，其中建筑面积约58-63㎡为酒店式办公，均价约24000-26000元/㎡；建筑面积约100-150㎡为写字楼，均价约22000-24000元/㎡，全款享99折。

12-31

2022

楼盘热点森宇富通商务大厦打造精致景观休憩区

在售的产品有两种，其中建筑面积约58-63㎡为酒店式办公单位，均价约24000-26000元/㎡；建筑面积约100-150㎡为写字楼单位，均价约22000-24000元/㎡，全款享99折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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森宇富通商务大厦楼盘户型

全部(3) 二房户型(2) 三房户型(1)

B-1户型

2房1厅1卫
建面36.73㎡
户型方正

4.2米层高，现代商务空间，闪耀傲视天际；来去匆匆的人群，车水马龙的街道，放眼望去，一切尽收眼底。

户型报价
B-2、C-2户型

2房2厅1卫
建面47.60㎡
户型方正

4.2米成高，繁华转角处，邂逅奢华时尚，审美无可挑剔，私享挚美商务空间。

户型报价
C-3户型

3房1厅1卫
建面49.95㎡
户型方正

设计精心、细致入微的森宇富通商务大厦为你提供宽敞大气、自然通透的商务空间；匠心独运的细节，惊艳绚丽至极，令人叹为观止。

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B-1户型

2房1厅1卫
建面36.73㎡
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4.2米层高，现代商务空间，闪耀傲视天际；来去匆匆的人群，车水马龙的街道，放眼望去，一切尽收眼底。

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B-2、C-2户型

2房2厅1卫
建面47.60㎡
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4.2米成高，繁华转角处，邂逅奢华时尚，审美无可挑剔，私享挚美商务空间。

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3房1厅1卫
建面49.95㎡
户型方正

设计精心、细致入微的森宇富通商务大厦为你提供宽敞大气、自然通透的商务空间；匠心独运的细节，惊艳绚丽至极，令人叹为观止。

户型报价

森宇富通商务大厦详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	写字楼
占地面积	8267平方米	建筑面积	86519平方米	物业费	5.98-25元/㎡·月
容积率	8.50	绿化率	30%	总户数	635户
总栋数	2栋	主力户型	公寓,写字楼	停车位	350个
物业公司	珠海市富达通物业管理有限公司	产权年限	40年	预售许可证	S201800006
开发商	珠海市伟达实业有限公司	咨询电话	400-6889-519	楼盘地址	广东省珠海市粤海中路2133号

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选择户型

1室1厅1卫（约42㎡）

估算总价

万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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碧桂园华发滨海天际

24000元/㎡

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周边楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1中山保利天汇中山25700元/㎡
2碧桂园华发滨海天际珠海24000元/㎡
3港珠澳ISC首座珠海25000元/㎡
4湾区星座珠海23000元/㎡
5朗廷广场珠海24700元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

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